Nettoyer une façade redonne de l’éclat à une maison et prolonge la durée de vie de ses enduits. Avec le temps, pollution, mousses, lichens, algues et coulures noircissent ou verdissent les murs extérieurs, surtout sur les faces exposées au nord et à la pluie.
Un nettoyage de façade de maison peut se faire soi-même sur une maison de plain-pied ou une façade basse, avec le bon produit et une méthode douce. Pour une façade haute, fragile ou très encrassée, un professionnel du ravalement reste le choix le plus sûr.
Quand nettoyer la façade de sa maison ?
Choisissez une période sans gel et sans forte chaleur, en général au printemps ou au début de l’automne. Le temps doit être sec pendant l’application et les jours qui suivent, sans soleil direct brûlant ni vent fort, qui font sécher les produits trop vite. Évitez les jours de pluie annoncée, qui diluent le traitement avant qu’il n’agisse.
Renseignez-vous aussi en mairie : certaines communes imposent un ravalement périodique ou encadrent les travaux de façade, notamment dans les secteurs protégés. En copropriété, le nettoyage de la façade relève d’une décision collective.
Quel produit pour nettoyer une façade ?
Le produit dépend de la salissure et du matériau.
| Salissure | Produit adapté |
|---|---|
| Poussière, pollution légère | Eau claire et brossage, savon noir dilué |
| Mousses, lichens, traces vertes | Nettoyant anti-mousse pour façades |
| Noircissement, micro-organismes | Nettoyant façade spécifique, percarbonate de soude selon le support |
| Coulures grasses | Savon noir ou cristaux de soude dilués |
Les nettoyants anti-mousse pour façades s’appliquent en général au pulvérisateur et agissent dans le temps : les mousses et lichens meurent, puis sont éliminés progressivement par la pluie ou par un rinçage. Respectez la dilution, le temps d’action et les conditions météo indiqués par le fabricant.
Nettoyer une façade au vinaigre blanc
Le vinaigre blanc dilué est parfois utilisé contre les petites traces de mousse. Son efficacité reste limitée sur une grande surface, et il est déconseillé sur les pierres calcaires et certains enduits à la chaux, qu’il peut attaquer. Faites un test sur une zone discrète avant toute application.
Quelle dilution d’eau de javel pour nettoyer une façade ?
L’eau de javel est souvent citée pour nettoyer une façade noircie. Si vous l’utilisez, respectez strictement les indications de dilution et d’usage portées sur l’étiquette du produit : il n’existe pas de dosage universel, et la concentration varie selon les produits vendus. Plusieurs points justifient la prudence :
- la javel peut décolorer ou tacher certains enduits colorés, peintures et menuiseries ;
- elle abîme les plantes et les pelouses au pied du mur, et ses eaux de ruissellement ne doivent pas rejoindre les massifs ou le réseau d’eaux pluviales ;
- son effet est surtout superficiel sur les micro-organismes incrustés.
Un nettoyant façade spécifique ou un anti-mousse prêt à diluer est souvent plus simple à utiliser et mieux adapté aux enduits. Surtout, ne mélangez jamais la javel avec du vinaigre, de l’ammoniaque ou un autre produit, même successivement sans rinçage : les mélanges dégagent des gaz toxiques.
Comment nettoyer une façade de maison soi-même
Le matériel
- balai-brosse à poils souples ou brosse à long manche ;
- pulvérisateur à pression préalable ;
- tuyau d’arrosage ou nettoyeur haute pression réglable ;
- bâches et ruban adhésif pour protéger menuiseries, sol et plantations ;
- gants, lunettes, vêtements couvrants ;
- escabeau ou échafaudage stable pour les parties hautes.
Les étapes
- Inspectez la façade : fissures, enduit qui sonne creux ou se décolle doivent être réparés avant tout lavage, sinon l’eau s’y infiltre.
- Protégez les fenêtres, portes, appuis, luminaires extérieurs et plantations au pied du mur. Coupez l’alimentation électrique des éclairages et prises extérieures de la zone.
- Dépoussiérez à la brosse souple pour retirer mousses et dépôts secs.
- Humidifiez légèrement la façade si la notice du produit le demande.
- Appliquez le produit au pulvérisateur, de bas en haut pour éviter les coulures sur une surface sèche.
- Laissez agir le temps indiqué par le fabricant.
- Brossez les zones les plus encrassées.
- Rincez si la notice le prévoit, cette fois de haut en bas, à l’eau claire.
Le nettoyeur haute pression
Le nettoyeur haute pression est pratique mais peut endommager une façade s’il est mal utilisé. Réglez une pression modérée, adaptée à la fragilité du support et conforme aux recommandations du fabricant de l’appareil et de l’enduit. Gardez la buse à distance du mur, tenez le jet en biais plutôt que perpendiculaire, et ne visez jamais les joints de menuiseries, les grilles de ventilation ou les boîtiers électriques. Sur un enduit ancien, fragile ou fissuré, préférez un simple rinçage au tuyau.
Nettoyer une façade en crépi
Le crépi, avec son relief marqué, retient les salissures dans ses creux. Il supporte mal une pression trop forte, qui peut arracher des grains ou creuser l’enduit.
- Brossez d’abord à sec avec une brosse souple pour décrocher les mousses.
- Appliquez un nettoyant anti-mousse pour façades et laissez-le agir le temps indiqué.
- Rincez à faible pression, en balayant largement la surface.
- Une fois la façade sèche, un traitement hydrofuge adapté au crépi peut limiter le retour des salissures. Vérifiez sa compatibilité avec l’enduit, car certains enduits doivent rester perméables à la vapeur d’eau.
Nettoyer une façade en brique
La brique est un matériau solide, mais ses joints de mortier sont plus fragiles.
- Brossez avec une brosse à poils souples ou moyens, jamais métallique.
- Nettoyez à l’eau claire additionnée de savon noir, ou avec un nettoyant façade compatible avec la brique.
- Rincez à basse pression pour ne pas creuser les joints.
- Les traces blanches, appelées efflorescences, sont des sels qui remontent à la surface. Brossez-les à sec ; si elles persistent, demandez conseil à un professionnel avant d’utiliser un produit acide.
Nettoyer une façade de maison noircie
Une façade noircie l’est le plus souvent à cause de micro-organismes (algues, champignons) et de la pollution. Un simple lavage à l’eau ne suffit pas : il faut un produit qui traite le support, puis laisser le temps agir.
- Appliquez un nettoyant façade ou anti-mousse adapté au support.
- Laissez-le agir selon la notice, parfois plusieurs jours ou semaines pour les produits à action lente.
- Brossez et rincez à basse pression si nécessaire.
- Recommencez sur les zones les plus tenaces.
Au-delà d’un certain encrassement, un nettoyage professionnel par hydrogommage ou par nébulisation, selon le matériau, donne de meilleurs résultats sans abîmer la façade.
Cas particuliers
Traces d’œufs sur une façade
Rincez le plus tôt possible à l’eau froide : l’eau chaude fait coaguler l’œuf et le fixe. Brossez ensuite doucement à l’eau savonneuse, puis rincez.
Bardage et façades en fibrociment
Les plaques de bardage ou de façade en fibrociment posées avant 1997 peuvent contenir de l’amiante. Ne les brossez pas, ne les poncez pas et ne les nettoyez pas au nettoyeur haute pression : faites d’abord réaliser un repérage amiante par un diagnostiqueur certifié, puis confiez toute intervention à une entreprise certifiée.
Les erreurs à éviter
- Nettoyer une façade fissurée sans la réparer.
- Utiliser une pression trop forte sur un crépi ou des joints anciens.
- Laisser les produits ruisseler sur les plantations.
- Travailler en hauteur sans équipement stable.
- Utiliser des acides sur une pierre calcaire ou un enduit à la chaux.
Précautions : portez gants, lunettes et vêtements couvrants avec tous les produits de nettoyage. Ne mélangez jamais eau de javel et vinaigre, ni javel avec de l’ammoniaque ou un produit acide. Coupez le courant des équipements électriques extérieurs de la zone traitée. Au-delà du rez-de-chaussée, travaillez sur un échafaudage stable ou confiez le chantier à un professionnel : une chute d’échelle avec un nettoyeur haute pression en main est un risque réel. Pour les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, un diagnostic préalable est indispensable.
Questions fréquentes
Comment nettoyer la façade de sa maison soi-même ?
Protégez menuiseries et plantations, brossez les dépôts secs, appliquez un nettoyant façade ou anti-mousse adapté au support, laissez agir puis rincez à basse pression si la notice le prévoit. Travaillez par temps sec et doux.
Quelle dilution d’eau de javel pour nettoyer une façade ?
Il n’y a pas de dosage universel : suivez strictement l’étiquette du produit. La javel peut décolorer les enduits et nuire aux plantations ; un nettoyant spécifique pour façades est souvent plus adapté. Ne la mélangez jamais avec un autre produit.
Comment nettoyer une façade en crépi ?
Brossez à sec, appliquez un anti-mousse pour façades, laissez agir puis rincez à faible pression. Une pression trop forte arrache le grain du crépi.
Combien de bars pour nettoyer une façade ?
La pression dépend du support et de l’appareil. Suivez les recommandations du fabricant du nettoyeur et de l’enduit, commencez toujours par la pression la plus faible et testez sur une zone discrète. Sur un enduit fragile, un simple rinçage au tuyau suffit.
Quel produit pour nettoyer une façade de maison ?
Un nettoyant anti-mousse ou un nettoyant façade spécifique, compatible avec votre enduit, pour les mousses et le noircissement ; de l’eau savonneuse pour les salissures légères. Lisez toujours la notice avant application.